作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2013年3月20日 下午12:30 新市一路二段 淡水F1日光大道 淡海新市鎮
樂屋網統計指出，淡海房市交易量自2011年起，未受到打房而有明顯衰退，其中，8成以上屋齡均為5年內的電梯大廈，平均每坪房價從14萬元起，至今已超過18萬元；新屋價格更是屢創新高，329新案平均開價在每坪25萬元，逐步逼近3字頭。
樂屋網統計顯示，2011至(2013)年2月的成交資料顯示，淡海房市成交物件格局以3房為主約佔4成左右，其次為2房，也因新市鎮屋齡較新，8成以上屋齡均為5年內的電梯大廈，平均每坪房價從14萬元起漲到今年，已超過每坪18萬元；有中古屋房價做後盾，建商如吃了定心丸，開價不手軟屢創高價，甚至邊賣邊漲，開價已經逼近3字頭。
樂屋網副總紀建琪表示，淡海房市2年翻漲超過一半，吸引不少投資客甚至是已投入房市，但該區房價仍需多琢磨，民眾也必須慎選績優建商，房屋才具保值性。
紀建琪進一步指出，淡海建設逐漸到位，包括眾所矚目的淡海輕軌今年底動工，第一期綠山線預計於2018年完工，並且銜接信義線，其他交通建設如淡江大橋、淡北快速道路、六號道及芝投公路都頗具話題性，增添淡海房市未來可看性。
2013/03/09【經濟日報╱文／柯玥寧】 新市一路二段 淡水F1日光大道 淡海新市鎮
新北市淡海新市鎮近來房市交投頗為熱絡，主因此區是雙北市少見、中古屋每坪房價仍見1字頭的生活圈，中古屋每坪行情15萬至17萬元，新成屋每坪約20萬元，吸引不少年輕自住客在此購屋；而且，淡海新市鎮未來有大型賣場家樂福進駐，又有輕軌捷運線利多，增添許多話題性。房市專家指出，新北市淡水區內房價差異性大，例如竹圍、紅樹林站周邊，不少新屋都站穩3字頭，豪宅產品更挑戰5字頭房價，但淡海新市鎮目前的價格還不到上述幾區的一半，在交通設施、生活機能陸續到位後，淡海新市鎮吸引力逐步攀升。
淡海新市鎮內可分為2塊區域，第1是沿著淡金路、新市一路三段、登輝大道的區塊，由於有輕軌捷運議題加持，吸引不少建商在此推案；第2區塊則是沙崙一帶，多定位為休閒樂活宅，有較多別墅推案。近幾年淡海新市鎮的推案多集中在濱海路二段、中山北路二段與新市二路四段等地。近期此區受到新推案「海洋都心」的銷售熱絡，價格拉抬不少，根據統計，「海洋都心」目前房價都站上2字頭，每坪成交價20萬至24萬元。
卡優新聞網 作者：林惠琴 2013年3月15日 上午8:18
新市一路二段 淡水F1日光大道 淡海新市鎮
因應國內少子化與高房價效應延燒，小型的2房物件，逐漸在房市中探出頭來，成為預算有限購屋族的首選。房仲業者統計發現，全台主要都會區2房產品的成交率，已經從2006年最低個位數，爬升至2012年普遍達2成左右的水準，顯然2房小宅切合小家庭的需求，國人購屋型態明顯發生轉變。
根據信義房屋的統計資料顯示，去(2012)年全台各區2房產品的成交率，新北市以27.3%奪冠，等於每4件交易中，超過1件是2房產品；桃園地區的成交占比首度超過2成，達22.1%；高雄地區以22.9%寫下新高紀錄；台中地區也拉高至18%至20%，顯示國人對於2房住宅的接受度大增。
